文献综述
文献综述1.科技研发园区1.1 科技园科技园在各个国家有不同的叫法。
美国称科技园为 大学联系的研究园(University Related Research Park)，英国称为科学园 (Science Park)，在法国叫做技术区 （Technopole），德国称其为 技术生产区(Technologie Fabric)，而韩国叫科学城，日本则叫技术园等等。
一般来说，科技园是指集聚高新技术企业的产业园区。
科技园的土地用地类型比较复杂，有一部分区域为工业用地，还有一部分区域是混合用地性质，它包含办公楼、研发中心、生产车间等物业类型，并配套有培训服务、技术共享平台、会展中心、居住餐饮、商业旅游等公共配套设施等。
科技园在我国的实际建设过程中包含很多种类型，例如科技企业孵化器、高科技园、高新技术开发区、高新技术产业带、科学园、科技城等。
虽然上述各类型受规模大小、功能定位和发展程度等多方面的综合影响而有所不同，但它们之间往往呈现出相互融合的关系，并没有完全明显的区分。
目前行业内对于创新型科技园区并没有一个统一的定义与评价标准，且对于已建成的园区也有多种不同的叫法，甚至同一个园区也有多个不同的名称，因此纠结于创新型科技园区的称谓显然是没必要的，因而本文所指的科技园是较为广义的概念。
1.2 创新型科技园区创新型科技园区有如下特点：（1）创新型科技园区是科研机构与创新人才的高密度聚集区，是高新技术企 业的大规模集结地，是高新技术产业快速发展的综合性基地；（2）创新型科技园区是一种以智力密集为依托，以发展高新技术产业为目标，促进科研、教育与生产、生活相结合，推动科学技术与经济社会协调发展的综合基地；（3）创新型科技园区集研发、培训、生产、商业、居住、娱乐于一体，是产、学、研、住有机结合的综合性基地；（4）创新型科技园区是一个创新地域综合体；（5）创新型科技园区是一个自扩展机制、自繁殖机制、自适应机制和自稳定机制的自组织系统。
综上所述，创新型科技园区是创新科技产业的发展载体，多集中在城市郊区或者城乡结合部，具有科技资源、产业资本集中与人力资源集中等特性，是集科技研发、科技企业孵化、科技知识普及、科技产品交易、科技旅游等多项功能为一体的综合性建筑群。
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