房地产企业社会责任披露质量对投资效率的影响研究
摘要：梳理当前国内外关于企业社会责任披露与投资效率相关的研究现状，旨在对房地产企业中社会责任披露质量对投资效率影响的相关研究提供参考和借鉴。通过对国内外相关文献进行分析总结，分别对企业社会责任信息披露和投资效率两部分展开述评。其中基于企业社会责任信息披露将研究内容分为企业社会责任披露的内容及形式、影响因素及经济后果分别进行梳理，而基于投资效率将研究内容分为影响因素及信息披露对投资效率的影响进行风险并总结研究应用价值。现有研究从多个视角探析了社会责任信息披露的经济后果，然而鲜有学者从投资效率视角探析其经济后果。房地产企业作为我国国民经济的重要支柱产业之一，对其企业社会责任信息披露质量对投资效率的研究还是较少。
关键词：房地产； 企业社会责任披露质量； 投资效率；
一、文献综述
（一）企业社会责任信息披露相关研究
1. 企业社会责任披露的内容及形式
目前国际上还没有统一的企业社会责任准则，运用较广泛的有 ISO26000 和 GRI4.0。
ISO26000 以社会为主题，从劳动实践、人权、公平运营、消费者问题、组织治理、环境、社区参与和发展七方面来衡量企业需要承担的社会责任。GRI4.0 则是以可持续发展为主题，从劳务管理、经济、人权、产品责任、环境、社会等六个方面来衡量企业所要承担的社会责任。 Gray R,Kouhy R,Lavers S.（1995）认为，企业社会责任信息披露应包括环境信息披露和社会信息披露两方面内容，与环境信息披露相关的披露内容为企业在自然环境、环境保护和资源使用等方面的信息；与社会信息披露相关的披露内容为公司经营过程中与社区、员工和社会关系等有关的信息[1] 。
现阶段，我国出台了一系列要求企业规范披露社会责任信息的政策，但仍没有统一的披露模式，披露的内容也不规范、完整，不同企业在 CSR 信息披露方面存在较大的差异。中国社会科学院企业社会责任研究中心在2011年上半年发布了《中国企业社会责任报告编写指南 (CASS-CSR2.0) 》, 该指南中明确指出:企业的社会责任主要包括以下四个方面:企业责任管理、企业社会责任、企业环境责任、企业市场责任。周新玲，吕雅琴（2012）通过中外学者对企业社会责任信息披露内容研究的梳理，总结出企业应该披露的社会责任信息包含的内容涵盖了社会、环境和经济三个方面[10] 。都兰娜，席晓宇，褚淑贞（2017）根据社会责任理论和国内外文献探讨了医药企业社会责任信息披露内容[11] 。
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